Sprzedaj mieszkanie z przemyślaną ofertą i wsparciem na kolejnych etapach.
Planujesz sprzedaż mieszkania w Poznaniu? Mitrent pomaga przygotować nieruchomość do prezentacji, opracować ofertę i dotrzeć do potencjalnych kupujących. Omawiamy z Tobą cel sprzedaży, proponowaną cenę i sposób prowadzenia całego procesu.
Pomoc w sprzedaży mieszkania obejmuje przygotowanie oferty i organizację kontaktu z kupującymi, a w uzgodnionym zakresie również prezentacje, negocjacje i koordynację formalności. Celem jest uporządkowanie procesu od pierwszej analizy lokalu do ustalenia warunków transakcji i przekazania mieszkania.
W Mitrent patrzymy na nieruchomość także z perspektywy jej użytkowania. Inne argumenty są ważne dla osoby szukającej własnego mieszkania, a inne dla kupującego lokal przeznaczony na wynajem.
Analizujemy cechy mieszkania: lokalizację, powierzchnię, układ, stan techniczny, wyposażenie i otoczenie. Rozmawiamy o oczekiwanej cenie oraz czasie, w którym chcesz przeprowadzić sprzedaż. Cena ofertowa jest punktem wyjścia do rozmów z rynkiem, dlatego powinna mieć uzasadnienie w cechach lokalu i porównywalnych ofertach.
Wskazujemy, co warto uporządkować, poprawić lub uzupełnić przed sesją zdjęciową. Czasem wystarczą sprzątanie i zmiana ustawienia mebli. Większe wydatki wymagają osobnej oceny, czy mają sens przy planowanej sprzedaży.
Dobre ogłoszenie odpowiada na pytania kupującego: jaki jest układ pomieszczeń, stan lokalu, wysokość opłat, sposób ogrzewania i termin dostępności. Łączymy opis nieruchomości ze zdjęciami, które pomagają zrozumieć przestrzeń.
Uzgadniamy dostępność mieszkania i sposób prowadzenia spotkań. Zbieramy pytania zainteresowanych, aby rozmowy dotyczyły konkretnych warunków zakupu.
Pomagamy porządkować ustalenia dotyczące ceny, wyposażenia pozostającego w lokalu i terminu przekazania. Zakres wsparcia przy dokumentach oraz finalizacji transakcji określamy na początku współpracy.
Ustalamy cel, oczekiwania i sytuację mieszkania.
Omawiamy cenę, materiały, zakres obsługi i wynagrodzenie.
Prezentujemy mieszkanie potencjalnym kupującym.
Porządkujemy pytania i warunki proponowane przez strony.
Koordynujemy uzgodnione działania związane z zamknięciem procesu.
Jeżeli lokal był wynajmowany, kupujący może zapytać o koszty utrzymania, wyposażenie, historię wpływów oraz aktualne warunki najmu. Warto przygotować uporządkowane dane i wyraźnie oddzielić osiągnięte wyniki od prognoz.
Mitrent łączy ofertę sprzedaży nieruchomości z usługami dotyczącymi zakupu inwestycyjnego i zarządzania najmem. Dzięki temu możemy omówić sposób zaprezentowania mieszkania także osobie planującej dalszy wynajem.
Wynagrodzenie za obsługę sprzedaży zależy od uzgodnionego zakresu współpracy. Przy ocenie oferty bierzemy pod uwagę przygotowanie materiałów, promocję, prezentacje i koordynację kolejnych etapów sprzedaży.
Prześlij nam informacje o nieruchomości. Przed rozpoczęciem działań omówimy zakres usługi i sposób rozliczenia.
Zobacz, jak prezentujemy nieruchomości, które obecnie sprzedajemy w Poznaniu.
Punktem wyjścia są cechy lokalu i porównywalne nieruchomości. Trzeba uwzględnić m.in. lokalizację, stan budynku, piętro, układ, wyposażenie i koszty utrzymania. Ceny z ogłoszeń pokazują oczekiwania sprzedających; nie należy automatycznie traktować ich jako cen zawartych transakcji.
Nie każde mieszkanie wymaga remontu. Zakres przygotowania powinien wynikać ze stanu lokalu, budżetu i oczekiwań potencjalnego kupującego. Najpierw warto ocenić wpływ poszczególnych prac na prezentację nieruchomości oraz czas przygotowania oferty.
Nie ma jednego terminu dla wszystkich mieszkań. Wpływają na niego cena, lokalizacja, stan lokalu, dostępność dokumentów i sposób finansowania zakupu przez kupującego. Harmonogram trzeba ocenić dla konkretnej nieruchomości.
Przygotuj adres, powierzchnię, liczbę pokoi, informacje o opłatach i stanie lokalu oraz oczekiwany termin sprzedaży. Przydadzą się zdjęcia lub plan mieszkania. Szczegółową listę dokumentów ustala się po rozpoznaniu sytuacji nieruchomości.
Zgłoś nam taką sytuację na początku rozmowy. Trzeba uwzględnić istniejącą umowę, możliwość prezentacji i planowany sposób przekazania lokalu. Zakres obsługi ustalimy po zapoznaniu się z dokumentami.
Organizacja prezentacji może być częścią zleconej obsługi. Uzgadniamy sposób dostępu do mieszkania, terminy i zasady informowania właściciela. Osobno ustalamy czynności, przy których potrzebny jest Twój udział lub odpowiednie umocowanie.
Powiedz nam, co sprzedajesz, gdzie znajduje się mieszkanie i jaki termin Cię interesuje. Zaproponujemy kolejne kroki.
Zadzwoń: 603 918 004 lub napisz: biuro@mitrent.pl.
Planujesz również zakup? Poznaj usługę zakupu mieszkania pod inwestycję.
Porównaj ogłoszenia
Porównaj